工程竣工验收资料与备案资料

（一）工程验收资料

工程前期文件

1. 可行性研究报告及附件；

2. 可行性研究报告审批意见；

3. 计划任务书及批复；

4. 建设项目列入年度计划的申报文件；

5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表；

6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。

工程竣工验收文件

1. 工程概况表；

2. 工程竣工总结；

3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录；

4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)；

5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

施工技术文件

一、建筑与结构工程；

二、 建筑给水、排水及采暖工程文件；

三、 建筑电气工程文件；

四、 智能建筑工程文件；

五、 通风与空调工程文件；

六、 电梯工程文件。

竣工图

一、建筑竣工图；

二、结构竣工图；

三、给排水竣工图；

四、 采暖竣工图；

五、电气竣工图；

六、通风与空调竣工图。

除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料，还需要与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。

（二）工程竣工验收备案要具备哪些材料文件？

1、《工程竣工验收备案表》(4本)

2、《工程竣工验收申请表》(3本)

3、《工程竣工验收报告》(3本)

4、《工程质量保修书》(3本)

5、《建设工程施工安全评价书》(原件)

6、《施工许可证》(复印件、原件核对)

7、规划验收许可文件(复印件、原件核对)

8、消防验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)

9、环保验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)

10、监理公司对建设工程质量的评估报告(原件2本)

11、设计文件质量检查报告(设计单位出报告)(原件2本)

12、勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出报告)(原件2本)

13、建设工程竣工结算造价核算书(原件)

14、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证(原件)

15、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)

16、建设单位与施工单位签署的资金支付证明(原 件)

17、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料

（三）建设工程竣工验收备案相关文件

1、单位工程竣工验收通知书；

2、建设单位提供的单位(子单位)工程竣工验收报告；

3、施工单位提交的《工程竣工报告》；

4、监理单位提交的《工程质量评估报告》；

5、勘察单位提交的《工程质量检查报告》；

6、设计单位提交的《工程质量检查报告》；

7、单位工程质量竣工验收记录；

8、施工单位签署的工程质量保修书；

9、建设单位出具的《住宅质量保证书》；

10、建设单位出具的《住宅使用说明书》；

11、住宅工程质量分户验收汇总表；

12、民用建筑节能分部工程质量验收表；

13、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明；

14、民用建筑工程室內环境检测报告；

15、施工图审查合格证书；

16、建设工程抗震设防审查证书；

17、工程中标通知书(或直接发包通知书)；

18、工程施工许可证；

19、规划部门的认可文件或准许使用文件；

20、环保部门的认可文件或准许使用文件；

21、消防部分的认可文件或准许使用文件；

22、建设工程档案专项验收意见书；

23、建设工程质量保证金监管证明；

24、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案；

25、情况说明。

（四）怎么进行项目验收？

1.验收申请环节。由项目负责人填写项目验收申请并逐级提交到省科技厅业务处室，不必提交书面材料，直接提交电子版验收申请即可。 

2.组织验收环节。处室同意验收申请后，系统自动生成PDF格式的初始验收书供项目负责人打印提交给组织验收单位进行验收，具体组织验收在系统外进行。

3.提交结题验收书环节。项目负责人通过系统补充完善结题验收书评审专家信息和评审专家意见，生成PDF验收书并逐级提交到省科技厅各业务处室，要求同时提交书面验收书。