公共建筑包括哪些范围

2021-02-05 14:31:12发布

  广义上建筑分为工业建筑和民用建筑,民用建筑又分为公共建筑和居住建筑,实际上公共建筑就是指公包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等),通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、车站建筑、桥梁等)。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。


  1、文化教育——各类学校、图书馆、文化馆、俱乐部、幼儿园。


  2、科学技术——研究院、实验楼。


  3、医疗卫生——医院、门诊部、疗养院、保健站。


  4、行政办公——各类机关、企事业单位办公楼、档案馆。


  5、商业——商店。


  6、服务——酒家、歌厅、菜市场。


  7、公告事业——邮电、电视台。


  8、金融——银行、储蓄所、证券大楼。


  9、旅馆——旅馆、招待所。


  10、观赏——电影院、剧院、音乐厅。


  11、体育——体育馆。


  12、交通——汽车站、火车站、航空站、地铁站。


  13、展览——展览馆、博物馆。


  14、纪念——纪念馆。


  15、园林——公园。


  16、其他——派出所、仓库、拘留所。


  民用建筑与公共建筑区别


  1、出资主体不同:民用建筑是个人出资自建或由开发商建设后卖给个人;公共建筑是政府或单位出资修建,也可个人出资修建捐赠。


  2、享用主体不同:民用建筑通常是私产,属个人所有;公共建筑是公众共同享用,属政府或单位的公共财产。


  3、民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。


  什么是公建项目


  公建项目是指以政府名义发文修建的项目。不可以多带带做为一个工程的名称。只能以附加条件或备注的形式出现。


  单位用自己的土地建房用作办公房,还是属于经营性用房。非经营性公建仅指不用于经营的公共建筑,如广场上的值班室,水管的铺设,电线的铺设,网络线路的铺设,绿地等。


  住宅和公共建筑的定义、区别


  住宅的定义:住宅是指专供居住的房屋,法律上指,供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。


  公共建筑的定义:公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑。


  住宅和公共建筑的区别:


  1、包括的内容不一样:住宅包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。公共建筑一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。


  2、分类不一样:住宅按层数分有单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅。在公共建筑中关于商住楼有一个争议,那就是没有明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。


  3、要求不一样:公共建筑的要求在于空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境(量、形、质),突出的重点是建筑空间的使用性质和流线活动问题。住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境,做到适用、经济、美观,符合节能、节地、节水、节材的要求。

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