公共建筑包括哪些范围

　　广义上建筑分为工业建筑和民用建筑，民用建筑又分为公共建筑和居住建筑，实际上公共建筑就是指公包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。

　　1、文化教育——各类学校、图书馆、文化馆、俱乐部、幼儿园。

　　2、科学技术——研究院、实验楼。

　　3、医疗卫生——医院、门诊部、疗养院、保健站。

　　4、行政办公——各类机关、企事业单位办公楼、档案馆。

　　5、商业——商店。

　　6、服务——酒家、歌厅、菜市场。

　　7、公告事业——邮电、电视台。

　　8、金融——银行、储蓄所、证券大楼。

　　9、旅馆——旅馆、招待所。

　　10、观赏——电影院、剧院、音乐厅。

　　11、体育——体育馆。

　　12、交通——汽车站、火车站、航空站、地铁站。

　　13、展览——展览馆、博物馆。

　　14、纪念——纪念馆。

　　15、园林——公园。

　　16、其他——派出所、仓库、拘留所。

　　民用建筑与公共建筑区别

　　1、出资主体不同：民用建筑是个人出资自建或由开发商建设后卖给个人；公共建筑是政府或单位出资修建，也可个人出资修建捐赠。

　　2、享用主体不同：民用建筑通常是私产，属个人所有；公共建筑是公众共同享用，属政府或单位的公共财产。

　　3、民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

　　什么是公建项目

　　公建项目是指以政府名义发文修建的项目。不可以单独做为一个工程的名称。只能以附加条件或备注的形式出现。

　　单位用自己的土地建房用作办公房,还是属于经营性用房。非经营性公建仅指不用于经营的公共建筑，如广场上的值班室,水管的铺设，电线的铺设，网络线路的铺设，绿地等。

　　住宅和公共建筑的定义、区别

　　住宅的定义：住宅是指专供居住的房屋，法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。

　　公共建筑的定义：公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑。

　　住宅和公共建筑的区别：

　　1、包括的内容不一样：住宅包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。公共建筑一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。

　　2、分类不一样：住宅按层数分有单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。在公共建筑中关于商住楼有一个争议，那就是没有明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

　　3、要求不一样：公共建筑的要求在于空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质），突出的重点是建筑空间的使用性质和流线活动问题。住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。